Târgu Mureș › anunț

Vand sau inchiriez Apartament premium 3 camere, 2 terase, 2 bai „Piata Mărășești” 7 noiembrie spre centru, semifinisat, sau mobilat utilat

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Târgu Mureș: 163.000 € (2.038 €/mp), 9% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.504 €valoare estimată

132.416–171.536 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.869 €/mpmediana orașului Târgu Mureș

644apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 552 €/lună (din 434 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Târgu Mureș, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Târgu Mureș cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 169.000 EUR (2026-08-06) → 165.000 EUR (2026-09-01) → 163.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.038
Zonă	Târgu Mureș
Publicat	2026-06-12
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „O oportunitate rară în zona centrală a orașului: apartament situat la parter, cu o suprafață generoasă de aproximativ 80 mp, compartimentare modernă și multiple posibilități de utilizare. Compartimentare: Living spațios open-space cu bucătărie 2 dormitoare 2 băi complete, ambele cu geam pentru ventilație naturală Debara / spațiu de depozitare 2 terase Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și încălzire …"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/109 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.013 €total lunar estimat

876 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Târgu Mureș Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.