Iași › anunț

Direct Dezvoltator – 2 camere tip 2A –61,64

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Iași: 123.280 € (1.988 €/mp), 2% peste zonă.

Direct Dezvoltator – 2 camere tip 2A –61,64 — fotografia 2

Direct Dezvoltator – 2 camere tip 2A –61,64 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 123.280 € · Storia — 123.280 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.850 €valoare estimată

105.685–137.398 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

144 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-22); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.988
Zonă	Iași
Publicat	2026-04-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament disponibil direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător, situat în cadrul proiectului rezidențial B Home Residence din zona Nicolina CUG, la aproximativ 3 km de Palas, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului Suprafață totală 61,64 mp Compartimentare eficientă, cu delimitare clară între zona de zi și zona de noapte Living luminos cu zonă de relaxare Bucătărie separată D…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

769 €total lunar estimat

662 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.