Valea Lupului › anunț

Apartament cu doua camere decomandat Valea Lupului

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Valea Lupului: 93.000 € (1.938 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu doua camere decomandat Valea Lupului — fotografia 2

Apartament cu doua camere decomandat Valea Lupului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.573 €valoare estimată

78.206–95.083 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.804 €/mpmediana orașului Valea Lupului

262apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 136 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Lupului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Lupului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.938
Zonă	Valea Lupului
Publicat	2026-05-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat, situat într-un complex rezidențial nou și foarte apreciat din zona Valea Lupului, chiar în centrul zonei, cu acces rapid către toate punctele de interes. Complexul beneficiază de parc propriu, acces privat cu telecomandă și un cadru modern, liniștit și sigur. Locuința este amplasată în apropierea stațiilor pentru mijloacele de transport, școli, grădinițe, spații comerciale, magazine…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Lupului Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.