Iași › anunț

Ap spatios pe etaj intermediar. 3 camere, 87mp INTABULAT – Pacurari

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Iași: 162.000 € (1.862 €/mp), 3% sub zonă.

Ap spatios pe etaj intermediar. 3 camere, 87mp INTABULAT – Pacurari — fotografia 2

Ap spatios pe etaj intermediar. 3 camere, 87mp INTABULAT – Pacurari — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.901 €valoare estimată

147.900–190.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

152 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-14); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 162.800 EUR (2026-08-06) → 162.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.862
Zonă	Iași
Publicat	2026-04-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament nou cu 3 camere, model decomandat, cu o suprafață de 87 mp, atent compartimentat, situat într-un bloc nou (2025), construit in zona Păcurari – Alpha Bank. Se accepta plata cash/credit! Detalii tehnice esențiale: Etaj 1/4 – Suprafață totală: 87 mp; Structură pe piloni forați – stabilitate excelentă; Zidărie BCA Ytong – pereți de 25 cm (exterior) si 12 cm (interior); Tencuieli mec…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.008 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.