Tudor Vladimirescu › anunț

Studio premium de vanzare - Centru - Palas | Investitie excelenta | re

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Tudor Vladimirescu: 109.000 € (3.516 €/mp), 40% peste zonă.

Studio premium de vanzare - Centru - Palas | Investitie excelenta | re — fotografia 2

Studio premium de vanzare - Centru - Palas | Investitie excelenta | re — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.922 €valoare estimată

61.427–95.868 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.514 €/mpmediana orașului Tudor Vladimirescu

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tudor Vladimirescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tudor Vladimirescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-06) → 109.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	3
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.516
Zonă	Tudor Vladimirescu
Publicat	2026-06-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 1 camera - Studio premium de vanzare - Centru - Palas | Investitie excelenta regim hotelier O oportunitate excelentă de investiție: studio elegant și modern situat la doar 5 minute de Palas, într-un imobil construit în 2008, recent renovat și amenajat cu atenție la detalii. Proprietatea este pregătită pentru exploatare imediată în regim hotelier, fiind complet echipată și funcțională. Detalii proprietate: …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1041 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

663 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.