Târgu Jiu › anunț

Apartament 2 camere, zona Olari – Str. Castanilor. Comison 0%

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Târgu Jiu: 55.000 € (1.447 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere, zona Olari – Str. Castanilor. Comison 0% — fotografia 2

Apartament 2 camere, zona Olari – Str. Castanilor. Comison 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.080 €valoare estimată

54.887–70.019 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.660 €/mpmediana orașului Târgu Jiu

468apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 243 €/lună (din 198 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Târgu Jiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Târgu Jiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 35 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	4
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.447
Zonă	Târgu Jiu
Publicat	2025-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Descoperă un apartament situat într-o zonă excelentă, chiar în spatele Liceului „Spiru Haret”, la câteva minute de Piața 9 Mai, Parcul Nicolae Titulescu, magazine, gară și autogară. Locația oferă acces rapid către toate punctele importante ale orașului și un cadru liniștit, cu vecini civilizați. Apartamentul se află la etajul 4 al unui bloc de cărămidă construit în 1976 și are o compartimentare semidecomandată, forma…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

392 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Târgu Jiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.