Craiova › anunț

2 camere Mansarda George Enescu 56 mp centrală 2006

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Craiova: 89.000 € (1.589 €/mp), 25% sub zonă.

2 camere Mansarda George Enescu 56 mp centrală 2006 — fotografia 2

2 camere Mansarda George Enescu 56 mp centrală 2006 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.000 €valoare estimată

103.998–134.394 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: mansardă — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 33 alte copii active pe Imopedia, Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	5
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.589
Zonă	Craiova
Publicat	2026-07-11
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Se oferă spre vanzare apartament cu 2 camere situat în George Enescu la mansardă 5/5 acoperiș cu pod pentru depozitare cu o suprafață totală de 56 mp utilități separate: gaze -centrală termică, apă, electricitate parțial mobilat 89000 euro negociabil"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1038 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

580 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.