Craiova › anunț

Apartament 3 camere, 117.60 mp, zona Bld Nicolae Titulescu - Smith

Apartament 3 camere, 118 mp, de vânzare în Craiova: 380.000 € (3.220 €/mp), 56% peste zonă.

Apartament 3 camere, 117.60 mp, zona Bld Nicolae Titulescu - Smith — fotografia 2

Apartament 3 camere, 117.60 mp, zona Bld Nicolae Titulescu - Smith — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 380.000 € · Publi24 — 380.000 € · Romimo — 380.000 € · Storia — 380.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

243.233 €valoare estimată

217.852–270.444 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 826 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

225 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-31); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	118 mp
Etaj	1
An construcție	2014
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.220
Zonă	Craiova
Stradă (menționată în anunț)	Calea București
Publicat	2026-02-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Blitz va prezinta o oportunitate imobiliară rară, definită prin o prezență arhitecturală impunătoare, situată în cel mai vizibil imobil privat din Craiova. Amplasată strategic în inima orașulu, oferind o expunere panoramică de 360 de grade. Blocul a fost reconsolidat total in anul 2014. Localizarea este privilegiată de fluxul urban major, fiind situată exact la ieșirea din pasajul suprateran de pe Calea București. Ap…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.209 €total lunar estimat

2.042 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.