Craiova › anunț

Decomandat, LUX,gaze si apa separat, mobilat. Craiovita 3/4

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Craiova: 117.000 € (2.208 €/mp), 4% peste zonă.

Decomandat, LUX,gaze si apa separat, mobilat. Craiovita 3/4 — fotografia 2

Decomandat, LUX,gaze si apa separat, mobilat. Craiovita 3/4 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 117.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.625 €valoare estimată

98.426–127.195 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.000 EUR (2026-08-06) → 117.990 EUR (2026-09-07) → 117.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.208
Zonă	Craiova
Stradă (menționată în anunț)	Str. Elena Farago
Publicat	2026-04-21
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara Casa Ta va oferă spre vânzare apartament cu 2 camere decomandat situat în Craiovita la etajul 3,in suprafata de 53mp,bloc construit in anul 1987,centrala termica proprie, coloana de apa separat (costuri mici la întreținere) renovat complet,termopane QFort,mobilat. Situat pe str Elena Farago. Toate actele necesare vânzării, mai multe detalii la telefon, comision agentie 1,5 %. Exclusivitate!"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

734 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.