Craiova › anunț

SATINA PARK- 2 camere, S.utila-53.4mp+7.1mp Balcon, etaj9/9

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Craiova: 126.300 € (2.071 €/mp), 3% sub zonă.

SATINA PARK- 2 camere, S.utila-53.4mp+7.1mp Balcon, etaj9/9 — fotografia 2

SATINA PARK- 2 camere, S.utila-53.4mp+7.1mp Balcon, etaj9/9 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.625 €valoare estimată

113.283–146.394 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

471 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-30). Prețul în acest anunț: 124.601 EUR (2026-08-06) → 126.300 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2 / 9
€/mp	2.071
Zonă	Craiova
Publicat	2025-05-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat la etajul 9/9, in complexul rezidential Satina Park, in imediata apropiere a Parcului Nicolae Romanescu(aproximativ 150-200m). Imobilul are o suprafata utila de 53.4mp si un balcon foarte generos cu suprafata de 7.1mp. Complexul este dotat si cu parcari, cele supraterane avand unpret de vanzare de 8000+tva, iar cele subterane de 12.500 euro +tva. Structura de rezistenta a blocului va fi…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

785 €total lunar estimat

679 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.