Craiova › anunț

Apartament 3 camere decomandat, Cartier Sarari, zona Spaniei

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Craiova: 117.000 € (1.773 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat, Cartier Sarari, zona Spaniei — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat, Cartier Sarari, zona Spaniei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.046 €valoare estimată

121.849–151.265 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 462 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

744 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-30); 27 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 117.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.773
Zonă	Craiova
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune spre achizite un apartament de 3 camere decomandat cu o suprafață utila de 65,73 mp la care se adauga doua balcoane de 7,94 mp astfel reiese o suprafata utila totala fe 73,67 mp, situat într-o zonă plină de viață din cartierul Sarari, la doar câțiva pași de Piața din Valea Rosie, Liceul Henri Coandă și Facultatea de Drept. Aflat la etajul 4 al unui bloc liniștit cu 4 nivele, acest apartament decomand…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

759 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.