Craiova › anunț

Apartament 2 camere, semidecomandat, cartier Craiovita Noua, zona Mate

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Craiova: 75.000 € (1.974 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 2 camere, semidecomandat, cartier Craiovita Noua, zona Mate — fotografia 2

Apartament 2 camere, semidecomandat, cartier Craiovita Noua, zona Mate — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 75.000 € · Lajumate — 75.000 € · Imoradar24 — 75.000 € · Storia — 75.000 € · Publi24 — 75.000 € · Romimo — 75.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.750 €valoare estimată

70.570–91.196 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 296 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

922 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-05); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.974
Zonă	Craiova
Publicat	2026-03-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „GDN Elite Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu orientare sud-vestica, situat în cartierul Craiovița Nouă, zona Materna. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în anul 1977, din placi de beton, cu acoperișul refăcut, cu hidroizolatie. Imobilul beneficiază de o compartimentare semidecomandată, cu o suprafață utilă de 38 mp și o suprafață utilă tota…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.