Craiova › anunț

Sub ! 2 camere cu balcon, parter, Craiovita-Orizont

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Craiova: 69.800 € (1.887 €/mp), 11% sub zonă.

Sub ! 2 camere cu balcon, parter, Craiovita-Orizont — fotografia 2

Sub ! 2 camere cu balcon, parter, Craiovita-Orizont — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.625 €valoare estimată

68.713–88.796 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 289 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

108 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-28); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 75.999 EUR (2026-08-06) → 76.000 EUR (2026-08-07) → 78.000 EUR (2026-09-05) → 69.800 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter
€/mp	1.887
Zonă	Craiova
Publicat	2026-05-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Sunt apartamente care îți oferă exact ce contează cel mai mult în viața de zi cu zi: acces rapid către tot ce ai nevoie, confort și sentimentul că te poți muta fără griji. Acest apartament cu 2 camere din zona Orizont – Craiovița este o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință practică, bine poziționată și pregătită pentru locuit. Amplasat la parterul unui bloc cu balcon cu regim de înălțime P+4, apartament…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

473 €total lunar estimat

375 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.