Craiova › anunț

Apartament 3 camere/etaj2/96mp utili/Valletta Towers/Craiova

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Craiova: 255.000 € (2.656 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament 3 camere/etaj2/96mp utili/Valletta Towers/Craiova — fotografia 2

Apartament 3 camere/etaj2/96mp utili/Valletta Towers/Craiova — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 255.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.885 €valoare estimată

177.235–220.022 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 672 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 204.000 EUR (2026-08-06) → 255.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	2 / 96
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.656
Zonă	Craiova
Publicat	2026-04-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Direct dezvoltator 0% Comision La pretul afisat se adauga tva conform legii in vigoare. Complexul Valletta Towers se desfasoara pe o suprafata de 8707mp si este format din 4 blocuri cu un numar total de 190 de apartamente, beneficiind de 49 de parcari supraterane si 141 de parcari subterane pe cele doua niveluri. Cele 190 de apartamente vor fi finisate integral la cheie, cu dotari de lux, iar intreg ansamblul situate…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.520 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.