Craiova › anunț

Apartament 3 camere, 68 mp, zona Lic. Tudor Arghezi

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Craiova: 144.000 € (2.250 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere, 68 mp, zona Lic. Tudor Arghezi — fotografia 2

Apartament 3 camere, 68 mp, zona Lic. Tudor Arghezi — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.923 €valoare estimată

118.157–146.682 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 448 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.250
Zonă	Craiova
Publicat	2026-07-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat, situat în cartierul Rovine, în imediata apropiere a Liceului „Tudor Arghezi”, una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale orașului. Zona este recunoscută pentru spațiile verzi și atmosfera liniștită, oferind acces rapid către școli, grădinițe, magazine, farmacii și mijloace de transport în comun, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

908 €total lunar estimat

774 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.