Craiova › anunț

Apartament 3 camere, 69 mp, ansamblu rezidential, zona Cornitoiu

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Craiova: 197.230 € (2.858 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament 3 camere, 69 mp, ansamblu rezidential, zona Cornitoiu — fotografia 2

Apartament 3 camere, 69 mp, ansamblu rezidential, zona Cornitoiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.230 €valoare estimată

127.388–158.141 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 483 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

611 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-10); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 163.000 EUR (2026-08-06) → 197.230 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	5
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.858
Zonă	Craiova
Publicat	2026-06-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „BLITZ ofera spre vanzare un apartament de 3 camere, situat la etajul 3, 5 si 6 , dotat cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, finisaje la cele mai inalte standarde de calitate. Acesta dispune de o suprafata de 69 mp utili + 11 metri de balcon. Structura blocului fiind din caramida poroterma. Apartamentul este dispus astfel: 2 dormitoare, hol, living open space cu bucataria, doua bai, incalzirea acestui…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.201 €total lunar estimat

1.060 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.