Craiova › anunț

Studio modern, parcare inclusa, zona Fantasy Park

Apartament 1 cameră, 45 mp, de vânzare în Craiova: 106.000 € (2.356 €/mp), 7% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.207 €valoare estimată

85.001–114.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.205 €/mpmediana orașului Craiova

612apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 361 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	7 / 8
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.356
Zonă	Craiova
Publicat	2025-11-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va propune spre vânzare un studio spațios și elegant, situat la etajul 7 din 8 al unui bloc nou, aflat în curs de finalizare, cu termen de predare în iunie 2026. Locuința are o suprafață utilă și totală de 44,68 mp, oferind compartimentare optimă și finisaje premium. Imobilul se predă la cheie, astfel încât baza este deja asigurată: -parchet, gresie si faianta; -încălzire în pardoseală cu centrală proprie; -aer…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

647 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.