Craiova › anunț

Apartamente noi faza III- Romanescu Park Residence

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Craiova: 97.000 € (1.764 €/mp), 17% sub zonă.

Apartamente noi faza III- Romanescu Park Residence — fotografia 2

Apartamente noi faza III- Romanescu Park Residence — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.875 €valoare estimată

102.141–131.995 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-09-16); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Remax, Lajumate, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 106.000 EUR (2026-08-06) → 97.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2
€/mp	1.764
Zonă	Craiova
Publicat	2020-09-16
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Ansamblul rezidential Romanescu Park Residence se afla localizat pe Str. Potelu, intr-o locatie privilegiata a orasului, la doi pasi de Parcul Nicolae Romanescu.Faza 3 B a proiectului , insumand 2 cladiri cu regim redus de inaltime, de doar 5 etaje, va fi finalizata in 2028. Toate apartamentele vor fi finisate complet si se vor preda ''la cheie''.Complexul beneficiaza de parcari exterioare, spatiu verde, loc de joaca…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

624 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.