Sfântu Gheorghe › anunț

Apartament 2 camere semidecomandate, 40 mp+balcon, str. Romulus Ciofle

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Sfântu Gheorghe: 40.000 € (1.000 €/mp), 30% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 284 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

277 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-10); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 42.000 EUR (2026-08-06) → 40.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat pe strada Romulus Cioflec, într-o zonă apreciată pentru accesul facil către toate punctele de interes ale orașului. Cu o suprafață utilă de 40 mp, completată de un balcon de 3 mp, locuința izolata pe interior este amplasată la etajul 4 din 4 și reprezintă o alegere excelentă pentru un cuplu, o persoană singură sau pentru investiție în ved…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 42.010 € 27% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 77 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 42.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 77 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 49.200 € 22% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 114 m
  Apartament 3 camere, 50 mp | Inchiriat | Investitie sigur
• 42.800 € 27% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 140 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ciucului
• 42.776 € 27% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 141 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ciucului
• 38.000 € 19% sub zonă · 1 cam · 27 mp · 563 m
  Garsonieră decomandată 27,49 mp lângă B the Hotel

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.