Voluntari › anunț

Apartament 4 Camere cu CURTE I De Vanzare I Pipera

Apartament 4 camere, 150 mp, de vânzare în Voluntari: 435.000 € (2.900 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 4 Camere cu CURTE I De Vanzare I Pipera — fotografia 2

Apartament 4 Camere cu CURTE I De Vanzare I Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

470.355 €valoare estimată

361.965–564.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.136 €/mpmediana orașului Voluntari

312apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.220 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

381 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-28); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 427.000 EUR (2026-08-06) → 435.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	parter
€/mp	2.900
Zonă	Voluntari
Publicat	2025-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1025183 LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA SVN va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere situat in zona Pipera, la parterul unui ansamblu rezidential nou, ideal atat pentru rezidential, cat si pentru sediu de firma. Apartamentul are o suprafata utila de 140 mp, compartimentata eficient pentru a raspunde oricarui tip de nevoie. Livingul spatios si luminos poate functiona atat ca zona de zi, cat si ca open-space…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 grădiniță sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.543 €total lunar estimat

2.337 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

56 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.