Buzău › anunț

Apartament 3 camere cf 1 decomandat zona Ultracentral

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Buzău: 110.000 € (1.447 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere cf 1 decomandat zona Ultracentral — fotografia 2

Apartament 3 camere cf 1 decomandat zona Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.936 €valoare estimată

87.613–114.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.328 €/mpmediana orașului Buzău

219apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.447
Zonă	Buzău
Publicat	2026-01-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere confort 1 decomandat situat in zona Ultracentrala, oras Buzau; Locatie: zona Ultracentrala, oras Buzau Tip apartament: 3 camere Suprafata: 75.79 mp Etaj: 6 din 6 Compartimentare: decomandat An constructie: 1990 Structura: beton Dotari si beneficii: Tamplarie PVC cu geam tripan Centrala proprie Mobilat si utilat Aer Condit…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1018 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.