Buzău › anunț

Apartament 2 camere, decomandat, 54 mp, 2 balcoane, Baciu, zona Regal

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Buzău: 113.999 € (2.111 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament 2 camere, decomandat, 54 mp, 2 balcoane, Baciu, zona Regal — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandat, 54 mp, 2 balcoane, Baciu, zona Regal — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 113.997 € · Storia — 113.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.999 €valoare estimată

69.379–86.519 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.426 €/mpmediana orașului Buzău

352apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

131 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-05); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.111
Zonă	Buzău
Publicat	2026-07-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat în Baciu, zona Regal, într-un imobil construit în 2018, izolat termic, amplasat într-o zonă liniștită, aproape de magazine, grădiniță, farmacii și stație de autobuz. Caracteristici principale: 54,33 mp utili 2 balcoane cu suprafață totală de 6,5 mp Etaj 3 din 3 Compartimentare decomandată Hol de acces Bucătărie separată 2 dormitoare Baie Dotări și …"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1025 de parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

717 €total lunar estimat

612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.