Apartament 2 camere 50.87 mp + curte proprie 58,36 mp | Comision 0%

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 145.000 € (2.900 €/mp), 60% peste zonă.

Apartament 2 camere 50.87 mp + curte proprie 58,36 mp | Comision 0% — fotografia 2

Apartament 2 camere 50.87 mp + curte proprie 58,36 mp | Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 144.812 € · Storia — 145.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.565 €valoare estimată

79.710–103.190 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-03); 28 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, Romimo, Publi24, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.900
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Berceni și Șoseaua Olteniței STB
Publicat	2026-07-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, acceptă animale

Din anunț: „Apartament 2 camere cu curte proprie | 50,87 mp utili | 58,36 mp curte | Metrou Berceni | Comision 0% Preț: 145.000 € + TVA Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial premium din Popești-Leordeni, la doar câteva minute de stația de metrou Berceni. Locuința beneficiază de o compartimentare modernă, finisaje premium și o curte proprie generoasă, fiind alegerea ideală pentru familii, cup…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.