Apartament 3 camere curte privata - Iancu Nicolae

Apartament 3 camere, 102 mp, de vânzare în Voluntari: 350.001 € (3.431 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament 3 camere *curte privata* - Iancu Nicolae — fotografia 2

Apartament 3 camere *curte privata* - Iancu Nicolae — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 350.000 € · Storia — 350.001 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

295.117 €valoare estimată

242.587–353.685 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.893 €/mpmediana orașului Voluntari

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.357 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 350.000 EUR (2026-08-06) → 350.001 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	parter
An construcție	2020
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.431
Zonă	Voluntari
Publicat	2026-06-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament de 3 camere cu grădină proprie în zona Iancu Nicolae – Pipera Vă prezentăm un apartament elegant de 3 camere, situat într-un imobil boutique finalizat în anul 2020, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei – Iancu Nicolae, Pipera. Cu o suprafață utilă generoasă de 102 mp și o curte proprie de 45 mp, această proprietate oferă confortul unei case, beneficiind în același timp …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/107 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.042 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Apartament 3 camere *curte privata* - Iancu Nicolae