3 Camere Iancu Nicolae

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Voluntari: 315.360 € (4.262 €/mp), 47% peste zonă.

Același apartament și pe: Storia — 315.360 € · Imoradar24 — 314.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

214.104 €valoare estimată

175.994–256.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.893 €/mpmediana orașului Voluntari

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 984 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

132 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	2
€/mp	4.262
Zonă	Voluntari
Publicat	2026-05-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „REA1028720 SVN Romania vă propune spre achiziție un apartament modern de 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, amplasat într-o zonă bine conectată și în plină dezvoltare a Capitalei. Apartamentul dispune de o suprafață utilă totală de 97,7 mp, din care 24.4 mp reprezintă cele 2 terase, un spațiu generos ideal pentru relaxare, amenajarea unei zone verzi sau pentru petrecerea timpului liber în aer liber. P…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.850 €total lunar estimat

1.694 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.