Voluntari › anunț

Apartament 3 Camere LUX Pipera Emil Racovita Direct Dezvoltator

Apartament 3 camere, 94 mp, de vânzare în Voluntari: 245.000 € (2.606 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 3 Camere LUX Pipera Emil Racovita Direct Dezvoltator — fotografia 2

Apartament 3 Camere LUX Pipera Emil Racovita Direct Dezvoltator — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

271.970 €valoare estimată

223.560–325.945 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.893 €/mpmediana orașului Voluntari

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.250 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

733 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-10); 5 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.606
Zonă	Voluntari
Publicat	2025-10-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentăm un apartament de lux, amplasat în inima zonei Pipera din București. Acest imobil este ideal pentru cei care caută un stil de viață modern și confortabil într-unul dintre cele mai dorite cartiere rezidențiale. Apartamentul este conceput să ofere un confort deosebit, fiind compus din 3 camere și având o suprafață utilă de 93.5 mp. Acesta se află la etajul 2 într-un bloc de apartamente cu 7 etaje, ridicat c…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1016 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.465 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.