Dobroești › anunț

Apartament 2 camere decomandat | 54 mp utili | Parcare | Dobroești

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Dobroești: 109.900 € (2.035 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat | 54 mp utili | Parcare | Dobroești — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat | 54 mp utili | Parcare | Dobroești — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.840 €valoare estimată

75.935–96.763 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.664 €/mpmediana orașului Dobroești

263apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 497 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dobroești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dobroești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

538 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-24); 38 alte copii active pe Remax, Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 200.000 EUR (2026-08-06) → 109.900 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.035
Zonă	Dobroești
Publicat	2026-07-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Dobroești, Drumul Dobroești-Fundeni, într-un imobil construit în 2020, cu regim de înălțime P+2E. Apartamentul este amplasat la etajul 1 și are o suprafață utilă de 54,04 mp, respectiv 61,52 mp suprafață totală, beneficiind și de balcon. Locuința se vinde nemobilată, fiind o alegere potrivită pentru cei care doresc să o amenajeze după propriul gust. …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dobroești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.