Voluntari › anunț

Gata de mutare| 3 Camere Residence5, cu terasă |Lângă pădure - Pipera

Apartament 3 camere, 142 mp, de vânzare în Voluntari: 231.550 € (1.631 €/mp), 44% sub zonă.

Gata de mutare| 3 Camere Residence5, cu terasă |Lângă pădure - Pipera — fotografia 2

Gata de mutare| 3 Camere Residence5, cu terasă |Lângă pădure - Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

410.849 €valoare estimată

337.719–492.385 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.893 €/mpmediana orașului Voluntari

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.889 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

955 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-01); 3 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 231.250 EUR (2026-08-06) → 231.550 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	142 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.631
Zonă	Voluntari
Publicat	2024-02-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Ansamblul finalizat RESIDENCE5 FOREST APARTMENTS Faza 2 este gata să îți ofere Viața pe care o meriți Cu pădurea Băneasa lângă tine mereu, Residence5 Forest 2 Apartments este ansamblul care continuă tradiția calității a peste 25 de ani de experiență. Locația deosebită este un adevărat refugiu. Plimbările prin pădure îți aduc liniștea și relaxarea, pe care le meriți. LOCALIZARE Situat în zona premium din nordul capita…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.394 €total lunar estimat

1.244 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.