Voluntari › anunț

Apartament 3 camere, direct dezvoltator, Pipera-OMV, Comision 0%

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Voluntari: 179.500 € (2.362 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament 3 camere, direct dezvoltator, Pipera-OMV, Comision 0% — fotografia 2

Apartament 3 camere, direct dezvoltator, Pipera-OMV, Comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

219.891 €valoare estimată

180.751–263.530 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.893 €/mpmediana orașului Voluntari

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.011 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1
€/mp	2.362
Zonă	Voluntari
Publicat	2025-11-19
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Proiectul AppTown Exclusive by IMA Estate este compus din 51 de apartamente spațioase și un spațiu comercial, proiectat modern în stil boutique oferind un spațiu de locuit confortabil și eficient pentru familii și persoane active. Amplasat strategic în zona Pipera, imobilul beneficiază de proximitatea unor școli și grădinițe internaționale de renume, precum și de acces facil către zona de business Pipera - Aviației, …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.103 €total lunar estimat

964 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.