3 camere modern la 300m de metrou Piata Sudului

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 4, Popești-Leordeni: 138.800 € (1.983 €/mp), 11% peste zonă.

3 camere modern la 300m de metrou Piata Sudului — fotografia 2

3 camere modern la 300m de metrou Piata Sudului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 138.736 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.943 €valoare estimată

106.764–142.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 644 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

393 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.983
Zonă	Sector 4, Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Harmoney Real Estate are placerea de a va prezenta in exclusivitate un apartament de 3 camere decomandat in zona Berceni, vis-a-vis de Sun Plaza la doar 300m distanta, cu o suprafata de 70mp. Locuinta este situata la etajul 8 din 8, cu etaj tehnic deasupra apartamentului, intr-un Imobil construit in anul 1984, reabilitat termic. Apartamentul prezinta multiple imbunatatiri, amenajat intr-un stil contemporan si se vind…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

879 €total lunar estimat

746 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.