Popești-Leordeni › anunț

Penthouse - 81 Residence - finalizat - 184mp - parcare inclusa - acte

Apartament 3 camere, 184 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 165.300 € (898 €/mp), 50% sub zonă.

Penthouse - 81 Residence - finalizat - 184mp - parcare inclusa - acte — fotografia 2

Penthouse - 81 Residence - finalizat - 184mp - parcare inclusa - acte — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

328.422 €valoare estimată

280.637–375.562 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.693 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 164.900 EUR (2026-08-06) → 165.400 EUR (2026-08-13) → 199.500 EUR (2026-09-09) → 165.300 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	184 mp
Etaj	7
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	898
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-07-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Reprezentant dezvoltator | Comision 0% | Transparenta totala! PRET: 199.500 euro TVA 21% inclus. Achizitia se face direct de la dezvoltator, fara intermediari! Se accepta orice tip de credit. Apartamentul se predă complet finisat și beneficiază de: încălzire în pardoseală; centrală termică proprie; finisaje premium, la alegere; bucătărie mobilată; ferestre de mari dimensiuni, pentru lumină naturală pe tot parcursul z…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.032 €total lunar estimat

888 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

122 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.