Rosu › anunț

Apartament finisat si premium langa Padurea Rosu | an 2022

Apartament 3 camere, 47 mp, de vânzare în Rosu: 108.000 € (2.298 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament finisat si premium langa Padurea Rosu | an 2022 — fotografia 2

Apartament finisat si premium langa Padurea Rosu | an 2022 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.293 €valoare estimată

60.320–88.045 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.581 €/mpmediana orașului Rosu

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rosu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rosu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	3
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.298
Zonă	Rosu
Publicat	2026-04-01
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare un apartament de 3 camere mobilat utilat premium langa Padurea Rosu, zona cu acces rapid la facilitatile unui trai urban modern (STB in fata blocului, magazine, restaurante, gradinita scoala) Apartamentul se afla la etajul 3 intr-un bloc de 3 nivele finalizat in 2023. Compartimentarea este de tip semidecomandat. Suprafata utila totala 51.13mp. Utilitati: apa, gaze, cu…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

708 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rosu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.