Sânpetru › anunț

Apartament tip Studio Subcetate City 2 Sanpetru Brasov

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Sânpetru: 95.000 € (2.065 €/mp), 12% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 136 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

287 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-30); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 102.500 EUR (2026-08-06) → 95.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Din anunț: „LMA Imobiliare va propune apartament tip studio, elegant și luminos, situat la parterul unui imobil cu patru etaje, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 45,6 mp și o suprafață totală de 53mp, beneficiind de o compartimentare modernă și echilibrată, care valorifică eficient fiecare metru pătrat. Spațiul este f…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 88.140 € 13% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 0 m
  Apartament 2 camere | Direct de la dezvoltator | Subcetate City 2
• 88.140 € 36% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Exterior Nord
• 89.800 € · 2 cam · 49 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Sânpetru
• 89.769 € · 2 cam · 49 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Sânpetru
• 89.710 € 13% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 4 m
  Apartament 2 camere, parcare inclusă, DEZVOLTATOR
• 81.425 € 20% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 4 m
  Apartament cu 2 camere în Sânpetru

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.