Sânpetru › anunț

Garsoniera 42mp utili, ansamblu cu 4 blocuri tip vila, Sanpetru

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Sânpetru: 71.900 € (1.712 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 370 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

340 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-08); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Din anunț: „Garsonieră modernă de 47,8 mp, parter – ansamblu rezidențial nou, Sânpetru, Brașov Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă și luminoasă, situată la parterul/3 al unui bloc tip vilă dintr-un ansamblu rezidențial nou din Sânpetru, județul Brașov. Imobilul este parte dintr-un proiect modern, format din 4 clădiri P+2E+M, cu doar 32 de apartamente fiecare – garsoniere si doua tipuri de apartamente cu două camere. …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 74.710 € 29% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 42 m
  Comision O% - Pret Dezvoltator - Discount Limitat Aplicat-Ap 2 Camere
• 60.268 € 26% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 42 m
  Comision 0% -Pret Dezvoltator - Discount Limitat Aplicat-Garsonieră 4
• 68.380 € 33% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 42 m
  Ap 2 Camere 55 Mp Plata Standard/Credit- 5% Avans
• 74.596 € 27% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 42 m
  Comision O% - Pret Dezvoltator - Discount Limitat Aplicat-Ap 2 Camere
• 72.352 € 29% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 42 m
  Comision O% - Pret Dezvoltator - Discount Limitat Aplicat-Ap 2 Camere
• 77.045 € · 2 cam · 57 mp · 43 m
  Apartament cu 2 camere în Centură

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.