Brăila › anunț

Vanzare Apartament 2 cam, Viziru 3, Braila

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Brăila: 45.000 € (1.216 €/mp), 18% peste zonă.

Vanzare Apartament 2 cam, Viziru 3, Braila — fotografia 2

Vanzare Apartament 2 cam, Viziru 3, Braila — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.277 €valoare estimată

33.204–44.874 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.035 €/mpmediana orașului Brăila

1.179apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 237 €/lună (din 267 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brăila, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brăila cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2218 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-17); 21 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 47.000 EUR (2026-08-06) → 45.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	10 / 10
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.216
Zonă	Brăila
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare – Viziru 3, Brăila Proprietar vand apartament cu 2 camere, confort 2, cu o suprafață de 37 mp, situat în cartierul Viziru 3, la etajul 10/10, într-un bloc îngrijit, cu lift nou, acoperiș recent refăcut și parc chiar în fața blocului. Apartamentul a fost renovat complet 2026 și nu a fost locuit după finalizarea lucrărilor, astfel încât viitorul proprietar se poate muta direct, fără inves…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

337 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.