Oradea › anunț

Apartament LUX, 2 camere in bloc nou – zona Nufarul

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Oradea: 129.900 € (3.021 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament LUX, 2 camere in bloc nou – zona Nufarul — fotografia 2

Apartament LUX, 2 camere in bloc nou – zona Nufarul — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 129.900 € · Lajumate — 129.900 € · Publi24 — 129.900 € · Romimo — 129.900 € · Storia — 129.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.930 €valoare estimată

71.857–99.386 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

295 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-22); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	6
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.021
Zonă	Oradea
Publicat	2026-02-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în cartierul Nufărul, în ansamblul rezidențial Prima Green – unul dintre cele mai moderne proiecte rezidențiale din Oradea. Apartamentul este amplasat la etajul 6 al unui imobil nou, cu 10 niveluri, construit în anul 2024. Are o compartimentare practică, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie, hol și balcon. Orientarea vestică ofe…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.