Oradea › anunț

Apartament Ultracentral cu 2 camere, 63,10 mp, Bloc Nou

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Oradea: 179.950 € (2.856 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament Ultracentral cu 2 camere, 63,10 mp, Bloc Nou — fotografia 2

Apartament Ultracentral cu 2 camere, 63,10 mp, Bloc Nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 179.950 € · Lajumate — 179.950 € · Publi24 — 180.000 € · Romimo — 180.000 € · Storia — 179.950 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.502 €valoare estimată

105.279–145.612 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 491 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

368 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-11); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.856
Zonă	Oradea
Publicat	2025-09-11
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Blitz vă oferă spre vânzare un apartament modern, situat la etajul 1 al unui bloc nou, într-o locație centrală, ideal pentru confort și accesibilitate. Detalii: Suprafață utilă: 63,10mp Suprafață terasă: 2,13mp 1 dormitor, 1 baie Living open-space cu bucătărie Încălzire în pardoseală Se predă la stadiul de finisat Etajul 1 din 3 Zona centrală, aproape de toate facilitățile Un apartament perfect pentru cei care își do…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1018 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.080 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.