Oradea › anunț

Apartament de vânzare cu 2 camere în zona Velența, Oradea

Apartament 2 camere, 34 mp, de vânzare în Oradea: 59.000 € (1.735 €/mp), 10% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 58.997 € · Storia — 59.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 265 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 59.900 EUR (2026-08-06) → 59.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Din anunț: „Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere in zona Velenta, Oradea. Apartamentul este semi-decomandat, amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje. Masoara o suprafata utila de 32,63 mp. Imobilul este compus din: hol de acces , 1 dormitor , 1 living, 1 bucătărie si 1 baie cu cada. Locuința este dotată cu parchet laminat, gresie și faianță, dispune de ferestre PVC cu geam termopa…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 58.990 € 13% sub zonă · 2 cam · 35 mp · 0 m
  Apartament 2 camere etaj 3 Velenta
• 58.997 € 12% sub zonă · 2 cam · 34 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Lotus
• 59.855 € · 2 cam · 33 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 46.800 € 33% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 38 m
  Apartament cu 2 camere, Velenta
• 46.800 € 21% sub zonă · 2 cam · 30 mp · 38 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 65.000 € · 2 cam · 35 mp · 49 m
  Apartament cu 2 camere, etaj 1, bloc tip Z – zona Velenta

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.