Oradea › anunț

RECO Apartament cu 2 camere pe Selimbarului, Rogerius

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Oradea: 77.500 € (1.722 €/mp), 11% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 77.500 € · Storia — 77.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 351 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

297 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-20); 13 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „RECO Imobiliare va propune spre vanzare: #HC151 Apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe strada Selimbarului, la parterul unui bloc cu 4 etaje. Suprafata utila este de 45 mp, iar suprafata construita de 56 mp. Apartamentul este finisat clasic spre mediu, dispune de termopane, gresie si faianta, precum si parchet din lemn masiv. Necesita modernizare, insa este bine intretinut si ingrijit. Pret: 77.500 Euro, n…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 77.900 € 10% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 10 m
  Apartament cu 2 camere, parter, Rogerius
• 74.500 € 18% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 10 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius
• 73.900 € 19% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 10 m
  Apartament cu 2 camere de vanzare zona Rogerius, Oradea
• 74.526 € 18% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 10 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius
• 75.900 € 13% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 23 m
  Apartament 2 camere, Rogerius
• 69.900 € · 2 cam · 44 mp · 46 m
  Apartament cu 2 camere în Rogerius

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.