Oradea › anunț

Apartament 2 camere + Studio ULTRACENTRAL // Vasile Alecsandri

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Oradea: 172.000 € (2.389 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament 2 camere + Studio ULTRACENTRAL // Vasile Alecsandri — fotografia 2

Apartament 2 camere + Studio ULTRACENTRAL // Vasile Alecsandri — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 172.000 € · Storia — 172.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.000 €valoare estimată

109.390–147.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 482 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

299 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-18); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.389
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii La
Publicat	2025-11-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Se vinde apartament 2 camere + Studio | ULTRACENTRAL | Vasile Alecsandri Te invit să descoperi un pachet imobiliar unic, amplasat chiar in centrul istoric al orașului, pe una dintre cele mai căutate străzi: pietonala Vasile Alecsandri. Proprietatea este compusă din două unități complet separate: - Apartament 2 camere la parter (primul nivel peste demisol) – complet renovat, funcțional în regim hotelier - Spatiu de de…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.062 €total lunar estimat

924 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.