Oradea › anunț

PB cu 3 camere - Etajul II. - Decebal - IMOBIHOR

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Oradea: 119.900 € (1.845 €/mp), 5% peste zonă.

PB cu 3 camere - Etajul II. - Decebal - IMOBIHOR — fotografia 2

PB cu 3 camere - Etajul II. - Decebal - IMOBIHOR — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 119.500 € · Romimo — 119.500 € · Blitz — 119.900 € · Imoradar24 — 119.900 € · Storia — 119.900 € · Lajumate — 119.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.750 €valoare estimată

98.755–133.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 436 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 35 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	2
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.845
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aluminei
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „DE VÂNZARE - Apartament cu 3 camere, situat în cartierul Decebal, pe strada Aluminei, într-un bloc de tip PB, construit în regim de înălțime P+4E, la etajul II. Compus din: antreu, bucătărie, balcon, cameră de zi, hol cu dressing, 2 dormitoare și o baie. Suprafață construită: 78 mp Suprafață utilă fără balcon: 65 mp Suprafață utilă totală: 68 mp Apartamentul a fost recent renovat complet. Instalațiile electrice și sa…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

775 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.