Oradea › anunț

Apartament 2 camere de vanzare in Rogerius Oradea, Oradea

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Oradea: 93.000 € (2.067 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare in Rogerius Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare in Rogerius Oradea, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.787 €valoare estimată

75.200–104.009 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 351 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

910 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-17); 38 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Blitz, OLX, Lajumate, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.067
Zonă	Oradea
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere in zona Rogerius! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, in zona Rogerius. Apartamentul se afla la etajul 3 al unui bloc dispus pe 4 nivele. Apartamentul are o suprafata utila de 44,51 mp. si este compartimentat astfel: -1 living; -1 bucatarie; -1 dormitor; -1 baie; -1 balcon inchis; -1 hol de acces. Facilitati in zona: -doua gradinite (ideal pentru parintii care doresc…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.