Oradea › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, tip V, Rogerius – zona Călugăreni

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Oradea: 104.000 € (1.651 €/mp), 6% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 104.000 € · Storia — 104.000 € · Blitz — 103.000 € · Lajumate — 103.000 € · Publi24 — 103.000 € · Romimo — 103.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 422 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1309 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-02-13); 18 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 109.000 EUR (2026-08-06) → 104.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Rogerius, pe strada Călugăreni, una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului datorită liniștii, spațiilor verzi și accesului facil către toate punctele de interes. Apartamentul este decomandat, tip V, are o suprafață utilă de 63 mp, la care se adaugă un balcon, fiind situat la etajul 3 din 4. Beneficiază de orientare est–vest, oferind lumină …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 84.900 € 12% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 60 m
  Apartament cu 2 camere zona Rogerius
• 89.900 € 32% sub zonă · 3 cam · 85 mp · 60 m
  Apartament cu 3 camere în Rogerius
• 89.500 € · 2 cam · 49 mp · 70 m
  Apartament 2 camere in Rogerius
• 89.000 € · 2 cam · 45 mp · 70 m
  Vând apartament cu 2 camere decomandat Rogerius
• 94.800 € 13% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 99 m
  Apartament decomandat cu 3 camere de vânzare, mobilat si utilat, tip V
• 88.873 € · 2 cam · 45 mp · 118 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Rogerius

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.