Oradea › anunț

Apartament 2 Camere | Etaj 3 | Zona Calea Aradului | Aleea Calinului

Apartament 3 camere, 51 mp, de vânzare în Oradea: 87.000 € (1.706 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 2 Camere | Etaj 3 | Zona Calea Aradului | Aleea Calinului — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Etaj 3 | Zona Calea Aradului | Aleea Calinului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.250 €valoare estimată

77.484–104.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 342 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.706
Zonă	Oradea
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „UP IMOBILIARE va prezinta in o oferta deosebita: Apartament cu 3 camere, tip X, semi-decomandat, zona Calea Aradului, strada Aleea Calinului nr. 23, Oradea. Apartamentul este compus din: 2 dormitoare + 1 living + 1 bucatarie cu zona de luat masa + 1 hol mic + 1 baie . Este situat la etajul 3 intr-un bloc cu 4 etaje. Apartamentul este situat in zona Calea Aradului, intr-o zona linistita, in apropiere de: Lotus Retail …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

593 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.