Oradea › anunț

NECTORA IMOB-Apartament 3 camere,2 bai,Zona Iosia,Mobilat/Utilat,75 mp

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Oradea: 158.000 € (2.107 €/mp), 20% peste zonă.

NECTORA IMOB-Apartament 3 camere,2 bai,Zona Iosia,Mobilat/Utilat,75 mp — fotografia 2

NECTORA IMOB-Apartament 3 camere,2 bai,Zona Iosia,Mobilat/Utilat,75 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 158.000 € · Storia — 158.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.250 €valoare estimată

113.948–153.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

552 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-11); 21 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	5
An construcție	2010
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.107
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. General Gh. Magheru nr. 20
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „ID anunț: NEC2927 – Camelia Nistor Oradea – Ioșia, Zona Nevis Contact pentru detalii și vizionări: (folosesti formularul de contact) Apartament cu 3 camere de vânzare, situat într-un bloc construit în 2010, în zona Nevis – Ioșia, una dintre cele mai apreciate și bine dezvoltate zone din Oradea. O locuință spațioasă, complet mobilată și utilată, gata pentru mutare! Suprafață utilă: 75 mp Etaj: 5 Compartimentare: 2 dor…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

985 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.