Oradea › anunț

Apartament cu 2 camere de vanzare in West Residence, Oradea

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Oradea: 144.000 € (2.618 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 2 camere de vanzare in West Residence, Oradea — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vanzare in West Residence, Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 143.994 € · Storia — 144.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.073 €valoare estimată

91.911–127.122 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

381 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-29); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-06) → 144.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.618
Zonă	Oradea
Publicat	2026-06-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agenția imobiliară CA Imob bills vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, un apartament modern cu 2 camere, situat în cartierul rezidențial West Residence din Oradea. Locuința măsoară o suprafață utilă de 55 mp și este amplasată la etajul 2 din 5 al unui bloc nou, prevăzut cu ascensor. Apartamentul este decomandat și se compune din: hol de acces, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și balcon deschis. Propr…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

882 €total lunar estimat

774 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.