Oradea › anunț

Ap. la casă 5 cam, 2 băi zona Hotel Continental - Parcul I.C. Brătianu

Apartament 4 camere, 122 mp, de vânzare în Oradea: 155.000 € (1.271 €/mp), 27% sub zonă.

Ap. la casă 5 cam, 2 băi zona Hotel Continental - Parcul I.C. Brătianu — fotografia 2

Ap. la casă 5 cam, 2 băi zona Hotel Continental - Parcul I.C. Brătianu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

211.023 €valoare estimată

184.952–237.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 769 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

458 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-12); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	122 mp
Etaj	parter
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.271
Zonă	Oradea
Publicat	2025-06-12
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament la casă 5 cam, 2 bucătarii, 2 băi în zona Hotel Continental - Parcul I.C. Brătianu, cu termopan, gresie, faianță, parchet, pivniță cu suprafața de 40 mp, încălzire de la rețeaua de termoficare a orașului, imediat ocupabil, potrivit și pentru 2 familii."

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.002 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.