Oradea › anunț

RECO Apartament cu 4 camere, decomandat, in Nufarul, la etajul 1

Apartament 4 camere, 79 mp, de vânzare în Oradea: 139.900 € (1.771 €/mp), 2% peste zonă.

RECO Apartament cu 4 camere, decomandat, in Nufarul, la etajul 1 — fotografia 2

RECO Apartament cu 4 camere, decomandat, in Nufarul, la etajul 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.646 €valoare estimată

119.764–154.050 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.771
Zonă	Oradea
Publicat	2026-05-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „RECO Imobiliare va propune spre vanzare: #HC149 – Apartament cu 4 camere, tip QB, in Nufarul, strada Onisifor Ghibu. Apartamentul este decomandat, situat la etajul 1 din 4, avand o suprafata utila de 78 mp + balcon, fiind ideal pentru o familie sau pentru investitie. Compartimentare: - 4 camere - 2 bai - bucatarie - holuri - balcon Finisaje si dotari: - Izolat termic exterior - Geamuri termopan - Gresie si faianta cl…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

916 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.