Oradea › anunț

Apartament 3 camere decomandate | Etaj 8 | Priveliște panoramic

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Oradea: 115.800 € (1.412 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandate | Etaj 8 | Priveliște panoramic — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandate | Etaj 8 | Priveliște panoramic — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 115.800 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.500 €valoare estimată

124.583–168.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 549 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

132 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 118.800 EUR (2026-08-06) → 115.800 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.412
Zonă	Oradea
Publicat	2026-05-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandate | 82 mp | Etaj 8 | Priveliște panoramică Apartament spațios și luminos, situat la etajul 8 al unui imobil cu lift (4 persoane), ideal pentru locuință personală sau investiție. Oferă o priveliște deosebită asupra orașului și un confort ridicat datorită compartimentării eficiente. Suprafață: 82 mp utili 2 balcoane: unul deschis + unul închis Compartimentare: Living generos 2 dormitoare B…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

754 €total lunar estimat

622 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.