Oradea › anunț

Apartament, 2 camere, tip penthouse,FINISAT- Charm Residence , AP 16

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Oradea: 154.000 € (2.081 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament, 2 camere, tip penthouse,FINISAT- Charm Residence , AP 16 — fotografia 2

Apartament, 2 camere, tip penthouse,FINISAT- Charm Residence , AP 16 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 152.460 € · Storia — 154.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.716 €valoare estimată

123.661–171.036 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 577 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1231 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-01); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 137.000 EUR (2026-08-06) → 154.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.081
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Alexandru Vlahuta nr. 27
Publicat	2023-05-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament spatios cu 2 camere situat la etajul 3 pe 2 nivele(tip penthouse), strada Alexandru Vlahuta nr.27, potrivit pentru o familie sau cei care iubesc spațiul și confortul. Acest loc generos este complet finisat gata să devină noul cămin al unei familii fericite. Locație Convenabilă Apartamentul este într-o locație excelentă, la doar 10 minute de mers pe jos de centru Acest lucru vă oferă o conex…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1029 de parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

938 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.